第五十二章 楚天的弱点（2/2）

这一环有没有，以及执行得怎么样，直接关系到整个计划的成败。

问题要从两个层面谈起。

第一，楚天集团需要什么，命门在哪里。

第二，武邪能做什么，如何命中楚天的弱点。

武邪曾经认真研究过楚天集团，因为楚天一直没有上市，能搜集到的资料很有限，但是多年用心，还是有所收获。

楚天集团是一家扎根在地级市，主营房地产业务，同时经营机械、纺织、餐饮的大型股份制民营公司，第一大股东是楚战。

楚天集团的根本以及核心，是房地产业务，其它部分，机械纺织是楚战起家前的老产业，餐饮是后来物业公司的延伸。

楚天地产，营收占比达到楚天集团的七成以上，利润贡献可能高达九成，所以严格来说，楚天集团就是一家房地产公司。

机械纺织两大块，连年亏损，餐饮有盈利，但占比不高。

为什么要用房地产的利润，补贴鸡肋一般的机械厂和纺织厂，那可能是历史遗留问题，不能触碰的禁区，武邪也不想去深究。

看问题要看到根，抓矛盾要抓核心。

楚天的根就在房地产，打垮楚天地产，楚天集团就会轰然崩塌。

那么，房地产公司的根又是什么？

是资金。

除掉那几家全国性的庞然大物，全神州的地方性房地产公司，就没有不缺钱的。

2012年，是一个很关键的节点。

2011年开始，神州的货币政策，从积极宽松转向稳健——说白就是，大水回流，收紧信贷。

武邪前世研究楚天集团时，发现楚天集团在2012年，整体战略也跟着收缩，而且走得步履维艰。

其实很好解释——11年神州开始收紧信贷，但是11年楚天正在疯狂扩张，不但斥巨资拿下南源市新区地王，并且第一次试水州城，大张旗鼓搞出一个碧水花园项目。

12年，货币政策进一步收紧，楚天集团连续两年贷不出钱，而且因为没有摸准州城市场的脉搏，碧水花园项目卖得并不好，导致资金开始紧张。

但是，楚战对南源市商会有承诺，规划好的楚天广场，必须按时开工。

内部，资金链即将断裂，股东对楚战的一意孤行颇有微词，同时也涉及到争权和夺利，此其一。

外部，不少公司、个体、同行，都对楚天集团虎视眈眈，只等他露出破绽，就会发动攻击，此其二。

进，没有足够资金；退，会被群狼撕碎。

怎么办？

楚战无愧于枭雄的称号，硬生生在绝境中杀出一条血路。

先是将楚天广场的酒店项目打包，用前景忽悠万家集团上钩，以委托开发的形式，拿到第一笔预付款。

一方面拼命拖住银行到期贷款，封死消息，没有露出丝毫的虚弱迹象。

另一边照常招标，利用信息不对称，强势压住建筑商，签下高比例垫资开发协议。

最后，积极寻找外部支援，在州国投拿到一笔集合计划性质的投资，成功续命。

直到13年末14年初，南源地产行业大幅回暖，楚天集团喘过那口气，开始一发不可收拾。

而武邪大舅金百川的宏达建筑，却成为这个艰辛过程里的牺牲品，哪怕楚天集团已经走出泥沼，却仍旧恶意扣住建筑款，拖到宏达彻底破产。

（本章略枯燥，但作者君已经尽力写得直白，聪明的读者们，猜猜武邪会怎么对付楚天集团？靠谱的评论加精置顶。）