第十章【有钱人，只选最贵不选最好！】（1/2）

第十章【有钱人只选最贵不选最好！】

方达夫不太明白我的意思眉毛挑了起来像是在让我继续说下去。

“说实话对于所谓的企划费用我没什么兴趣。我那个公司虽然不大但是一年的开销也要一百多万这笔单子按照你刚才所说的报酬一百五十万上下也就抵掉我一年的费用。但是这样一来势必有半年甚至更多的时间我要把精力全都放在这个上边接下来让我创造真实利润的时间就不多了。”

方达夫点点头“这个我考虑过也估计到一百多万满足不了你的胃口。你已经被童话公寓撑大了胃你先说说你有什么其他的合作方式……”

“你看这样行不行回头我会提交一个企划书给你如果你觉得可行就这样进行。我初步的想法是你把整个小区的销售任务外包给我我提供一个保证金如果房价低于我们的核定价格就从那个保证金里扣除但是高出的部分我们另外商讨利润分成。”

方达夫托着下巴眼神颇具玩味的看着我似乎想琢磨透我的想法。

半晌之后他才开口“也就是说你要拿着当初跟老宋合作的方式跟我合作。只不过不同的是这次你不再是空手套白狼而是先要进行投资。”

我微微点头“也可以这么说。其实不同的是上次是走了政策的漏洞而这次我是正当的投资。并且对于未完成的施工我也将参与设计这是一个全然不同的操作跟童话公寓可以算是两码事。”

方达夫笑着用手指轻叩桌面“哈哈石石终于你还是也要开始跟我打心理仗了。不过我想你总归需要一个合理的能够说服我的策划吧？或者至少有一个创意。”

我也笑了却并不开口而是将眼睛紧紧盯着方达夫。我是想看看方达夫在我的逼视下会做出什么样的反应。如果一直针锋相对不选择避让那么接下来估计我无论说什么他都不会愿意把这个既得利益给我。

很幸运方达夫见我迟迟不开口终于又笑了。“好了你不用试探我了……我是个商人不会看着利润不要。如你所言那儿周边的房价普遍在两千五左右我想要知道你目前有自信能够将房价提高多少！”

我这才伸出一只手拇指摁住小指其余三根手指笔直的竖着“百分之三十！”

“你的意思是能够将房价提高到三千二左右？”方达夫显然很有兴趣身体也略微前倾。

这是一个好迹象从心理学上说明此人对于话题很感兴趣想要知道更多的内容并且在全神贯注的思考话题相关。

“差不多吧可能更高。如果按照正常的销售思路十五万平有效面积即便因为亮点集团的强势进入导致房价短暂下滑但是毕竟下滑有限你们接手之后利润怎么也不过五千万。房价能推到多少？两千六？还是两千七？而如果房价达到三千二很显然整体利润将过一亿两千万刨去你们之前可能达到的五千万还剩余七千万。七千万啊我们就需要做一个合理的分配了……”