第三十二章【物业问题】（2/2）

胡治说到我心里去了我何尝不为物业的事情烦恼呢？他说的全都在理长远看的确自己做会比较好口碑问题。但是如果自己做我们欠缺的东西太多了这次的房产完全是一次投机行为。可以说根本是依靠这个创意走到现在销售虽然不是问题但是我们毕竟缺乏实际的操作经验。要是把物业这一块也吃下来在未来至少十几年内会有一个比较持续的实体掌握在手里甚至可以控制一部分房源在手里进行长租的业务。但是一来投资回报太慢二来物业这种事情更适合地头蛇去做地方上没点儿黑白道的关系很难搞定。

这一直是我头疼的问题……

当初我跟宋方说这个问题的时候简单的只说了一句把物业这一块承包出去但是其实这里边问题很大。

“刚才在会上我就现你有话要说就担心你想到的是这个问题除了王茜目光会远一点儿不会杞人忧天其他人如果听到这个消息会让他们的信心减退的于是才没让你开口。”我狠狠的抽了两口烟烦躁溢于言表“你想到什么主意没有？”

我期待着胡治有成型的想法这样我可以省些力气。

但是胡治的回答让我很失望“没有想不到。”

我想了想话锋一转“你觉得王茜想过这个问题么？”

胡治右手轻轻磕了一下桌面摇摇头“坦白说我不知道。但是我个人觉得如果公司里还有人会想到这个问题也只有王茜了。不过她的销售任务一直很忙我担心她根本没空思考这个问题。”

我点点头“你说的不无道理不过最简单的方式永远是单刀直入。你去把王茜叫进来吧！”

胡治起身出去很快跟王茜一起进来……

两人分别坐下之后我也不想绕***了径自问到“王茜刚才我和胡治谈到关于童话公寓的物业问题市场上现在对于接手童话公寓物业的情况不容乐观我想知道你有没有考虑过这个问题……”

听到我的话王茜笑了似乎她早就知道我会有此一问一样。

“的确很头疼……物业公司一般希望能够将销售跟物业管理一起打包交给他们或者至少有一部分的销售权。可是我们这个case显然不希望多方加入毕竟单位利润空间很有限。这就导致单纯的物业承包让多数的物业公司缺乏必要的兴趣。”王茜笑完就开始侃侃而谈显示出她对于这个问题早已深思熟虑“而且仅仅只有一百五十余间房相当于一个中型酒店却远不如酒店给予的知名度来的大利润薄并且无名可图名利都不靠谱物业公司缺乏必要兴趣也是正常。”

我点点头“没错这些就是症结所在我和胡治都考虑到了。都是聪明人没必要把这些再重复一遍你直接说你有没有成熟一些的想法就好了或者哪怕仅仅是个概念性的解决方案也行……”

“我找了一些同学他们很多是在做后勤工作。总结了他们的观点我想到了一个方法……”

听到王茜这句话我和胡治的身体都明显前倾等待王茜的方法……

“不过天下没有白吃的午餐这个解决方案可能需要追加投资。”

我点点头“你先说解决方案资金是我的问题……”

王茜笑了“就知道你会这么说……”她说这句话的时候眼睛狡黠的一眨胡治的鼻子稍稍抽*动了一下显然敏锐的察觉了什么。为此我也稍稍有些尴尬。“不过投资不大这一点石总可以放心。我觉得可以从外观上为物业公司做点儿什么然后再免去承包费用。不过其实这个并不十分重要费用始终不会是物业公司接手这个楼盘应该考虑的事情。显而易见任何物业公司想从这个楼盘上赚取高额利润都是不太现实的。既然无利可图那么我们就该从扬名上为物业公司考虑。”

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