第四章 基地（2/2）

最后，地方要够大，租金不能太贵。

本来打算用两天来寻找，不过只用了一个小时，张越意外发现了一处好位置。

这是海州市靠近海边的一个旧街区，叫临海路。

这里虽然远离海州的繁华地带，看起来有些偏远，不过道路畅通，交通方便，距离自己居住的地方，也不过二十分钟的公交路程。

让张越更满意的是，在这里有不少出租的仓库，因为在旧街区的海边曾经有一个临时小码头，在几年前生意火爆，货运发达，所以仓库出租也是一门好生意。

但是随着海州发展，在一个更有利的海湾建了一个更大的码头，这小码头自然是荒废了，成为了一个渔民出海打渔的停靠点，而曾经的仓库生意自然也就一落千丈。

张越看中的，自然就是一个小型仓库，招租便宜的很，一个月一千五。

记下招租的地址，张越搭乘公交来到了临海路，找到了仓库所在。

从外面看，这仓库是一个独门小院，看起来还不小，门前是一条四通八达的水泥路，交通也很方便。

此刻，站在小院门口，一个看起来有些邋遢的中年男子正在等候，看张越出现，他眼睛一亮，连忙跑上前，咧嘴露出一口黄牙：“您就是之前打电话要租仓库的张越张先生吧？”

张越点头。

“太好了，张先生，我还以为你是忽悠我的呢，等了半天没见着人，现在看到您，我算是放了心了。”大黄牙开心的说道。

张越狐疑的看着这家伙，这话听起来，怎么像是在钓凯子？

不等张越说话，大黄牙连忙拉着张越进了院子，亲热的开始介绍：“张先生，不是我自吹，我这仓库，绝对是临海路最便宜最划算的仓库了，有两个大库区，而且设计合理，只要关上门，别说耗子，就连蚊子也别想进去一只。”

张越哑然失笑，这牛皮吹大了，海边城市，风中都带腥味，蚊子可是很多的，你就是再好的封闭性，也有漏网之鱼。

不过张越要的是仓库，又不是实验室，也就不忌讳这些。

一言不发，跟着大黄牙在院子中转悠，张越很快就把仓库区转完了。

这是一个家庭式的仓库，张越没有惊讶。

毕竟这里的海边只是一个小码头，曾经的货运也都是小型的物品，用不着物业型的大仓库，基本上临海路这一片的仓库都是曾经的居民小院改造。

眼前这一个也不例外。

而且小院真心不小，三间房子，两件几十平米的大屋被改造成库区，精钢打造的窗户，门也是铁门，安全上有保证。另外一间小的，算是工作和休息合一的工作间，有床有沙发桌子，也都打扫的干净。只是怎么看都是临时打扫的，桌面上的水泽还没有干透。

看样子，这里很久都没有外租了。

张越参观了一圈，心中已经有了意向。

从规模上，这里很合适现在的张越使用。

“地方不错。”张越夸赞了一句。

大黄牙眼睛越发贼亮，欢喜道：“这是必须的，张先生可是想租了？我可真不是吹嘘，您要是错过这里，可就找不到更好的了。”

张越心中一动，开口道：“说实话，对于临海路的仓库，我可是研究了一下，一千五不说高，但是也不低了，特别是现在临海路的仓库遗留很多，码头搬迁后，这里的仓库基本都租不出去了，这个价格哪里都能租的到，说不准就有更好的选择。”

这是个大实话，大黄牙笑容僵了僵，不知道如何反驳了。

张越瞥了大黄牙一眼，笑道：“不过我这人比较懒，看中了一般不喜欢挑选，这地方还凑合，勉强可以用一段时间，不知道合同是如何签订？”

峰回路转啊，大黄牙欢喜道：“出租最少也要三年，一次缴纳三年的租费。”

张越眉头一皱：“三年？这时间会不会太长了，我听说一般都是三个月的？”

大黄牙一脸为难的解释道：“张先生，这是几年前了，那时候码头货多，生意多俏啊，仓库可都是供不应求，价格一日三变，三个月还是长的呢，一般都是一月一签，不过现在不一样了，您也知道，仓库生意不好做了，好多都改行了，现在还苟延残喘的，哪家不是签长约，我本来也没指望真的能租出去，还准备改成别的生意呢，看在您大老远的来一趟不容易，这才和您谈谈，若是不成，那我也没办法了。”

虽然大黄牙说的无所谓，但是他不经意间的眼神也是很担忧，似乎很担心张越不签约。

张越看出了大黄牙的心思，心中冷笑。

这里一看就荒废了许久，若是想改行，早就改了，何必等到现在？

这家伙不过是忽悠而已，想从自己这里弄更多的钱罢了。

“看来这合作有些困难了，我租仓库，也是因为新生意没有看到盈利，你一下子要了三年，开销太大，我需要考虑一下。”张越委婉的说道。

大黄牙心下慌了，连忙道：“别啊张先生，合约是可以商量的嘛，三年您嫌长，那就两年怎么样？”

张越看了大黄牙一眼，直接道：“最多一年，不成我就换别家。”

大黄牙苦吧着脸沉思片刻，一咬牙道：“一年就一年，不过这租金不能拖欠。”

“合作愉快。”

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