第六十章 大商机（2/2）

“已经确定，提上日程？”这是梅兰关心的，她与齐镇长签订了十年的合同呢。

“还没有，正在论证阶段，估计得提交常委会讨论，问题应该不大，因为我舅舅事先并不了解市里的规划，而这件规划案又是市长亲自牵头，之前怕不成形，一直等待专家的建议，可是专家近日已经确定，可以开漂流浴场。”

梅兰明白了，只怕这件事情在之前也就基本达成共识，却不知辰阳来这里找自己所为何事。

“若最终通过常委会，这件事情就会基本敲定，而你所租的这一百亩土地，有三十多亩在规划之列，市里会给出补偿，当然这个补偿的方案会与你及当地镇政府进行协商。”

听了辰阳的话，不仅是梅兰就连旁边的青果都皱起眉头，李老师则一直是个最佳的倾听者，并非没有听懂辰阳话中隐含的意思，而是以他多年的阅历早看淡了这些事情。

“你想要说什么，既然话的都已经挑明，我想大家就没有必要兜圈子。”

“呃，呵呵。”或许是没有想到梅兰这样直接，辰阳尴尬的笑着抹了几次下巴，“这是一个机会。”

“机遇与危险并存。”梅兰撇撇嘴巴，她可不以为辰阳来这里就是告诉自己，政府会给她的三十亩承包地一个补偿，两人还没有相熟到这等境地。

“你承租的这一百亩土地，一旦风声出来，竟会是众多实力争抢的一块肥肉，三十亩地，市政准备修建大型的绿化防护带，还有会议疗养院、商铺等等规划。”辰阳紧紧的盯着梅兰，“所以我想我们可以有合作的机会，如果没有背景，只能在政府的压力下，拿到赔偿款完事，后面的事情和你一点关系都没有。”

辰阳后面的话虽不客气，可梅兰也知道这是事实，于是点点头，“你有什么建议不妨说出来。”

辰阳却面露难色，能够当着这么多人的面说出来，他本来就是冒着风险了，若是被别人再知道自己规划，被人捷足先登，那岂不是为别人做了嫁衣。

“你们先聊吧，我年纪大了，对赚钱的事情可不敢兴趣，”李老师摆摆手，“我到隔壁去看看。”

“额，我”青果纲要开口，梅兰便拦了下来。

“青果是我公司的合伙人。”

“好，我就把想法说一下。”辰阳点头，“拿下规划中的三十亩是不可能，而且政治本就是平衡的艺术，若我们全部吞下，别人吃不到好处，自然是不行的，所以我的想法是，若政府与你们谈补偿计划，你们要至少拿下十亩的土地。”

“好！”青果一口答应，梅兰也点头。

“如果市政与你们洽谈土地补偿协议，你们就拿不到补偿款了，而且市政最初会与你们谈的是一百亩补偿款，到最后他们应该会圈定五十亩的样子，这是他们的底线，至于为什么规划只有三十亩为何却要与你们讲一百亩的补偿款，不需要我讲，你们应该也能猜到原因吧。”

两人一致点头，又不是傻子，前期可能是三十亩的规划，而也有跟风而来之人，政府肯定想要谈一一百亩的补偿，全部收回，若以后这里真展起来，别说先前的三十亩，只怕后面的这些土地都会坐地涨价或者继续开。

政府底线是五十亩，自然是也是出于政治平衡的艺术，有吃肉的就有喝汤的，尽管谁也不知道会是肉还是一锅清水，但在市委的主政下，这块地方，只会越来越热，因为是市长牵头，不允许失败的案例生，情况若不好，若和辰阳捆绑在一起，也能最先抢占先机将这里抛售出去，这就是消息的重要性。

“商机无处不在，到时候谈判的时候，你们不要补偿款，也不给一百亩，因为这本来就是你要种药材的，所以倒是你们只要是亩土地中标的优先权。”辰阳一一点出，说的也很详尽。

其实在辰阳提出让梅兰和青果拿下十亩土地的时候，她就猜到了辰阳的意思。

“政府谈判人员肯定不会同意，而我们就会在后面帮助你们，我们一起促成这件事情，到时候五五。”

这是辰阳送出来的馅饼，梅兰不相信仅仅是这样，即便没有自己，辰阳说不定也有办法拿刀十亩的土地。

“给了我们这大一个馅饼，你不会是只图这五亩的土地吧。”青果笑笑，“我相信，你应该知道，即便你提出三七我们也会同意，相对于政府那些可怜的补偿款，规划土地的位置及以后的布局都才是最值钱的。”

“苗小姐真是聪明，就如你的形象一样光彩夺目。”辰阳的嘴巴上就像抹了蜜，“接下来怎样合作，需要的只是一个过程，我们需要建立双方值得信任契机，我红口白牙，希望你们两位美女可以不要以为我是骗子。”