第八章（1/2）

() 第八章蓝莓事件（三）

在张为民的安排下，管委会确定了和永胜农业投资有限公司洽谈合同的有关内容。张为民决定这次洽谈到永胜农业投资有限公司去谈，他是想通过对永胜农业投资有限公司的实地观察，判断一下这家公司的实力到底怎样，现在社会上包着漂亮外衣，到处招摇撞骗的皮包公司往往使人防不胜防。虽然表面上看，这个项目是外方租赁土地后进行项目投资，即使对方是骗子，我方也没有被对方骗取的任何因素，不过，还是要保持jǐng惕xìng，凡事多想几遍。

张为民只带了张志刚前往永胜农业投资有限公司，由于一路顺畅，两人到达永胜农业投资有限公司比约定时间提前了半小时。

公司办公室的一个小伙子热情的把他俩领到尚总办公室。看到尚总不在，他客气的给他俩倒上水后，让他俩稍等一会，他去找一下。

张为民从一进公司大门，就注意观察公司情况，他发现这个大院门口挂的单位牌子并不是永胜农业投资有限公司的牌子，而是别的单位的牌子，他注意到这个大院内还有一座较大的楼，永胜农业投资有限公司只是在这个大院内一个两层的简易楼上，看样子有十几个房间，房间一看就是刚刚简单的进行了装修。房间设施倒还可以，他明白了这是永胜农业投资有限公司租赁的办公室，公司看来也是刚刚成立时间不长。

张志刚也在四处观察，尚总办公桌中间的一份材料引起了他的注意，题目是永胜农业投资有限公司关于承担在郊县建设老年乐园的协议，甲方是国家某部委，项目投资是十亿元人民币，其中建设内容上就有一处蓝莓生态园，而合同条款中有一条，就是蓝莓生态园建成后，经营权归属永胜农业投资有限公司。他顿时明白了，永胜农业投资有限公司是借鸡下蛋，真是太高明了，看来此人真不简单，不过，现在搞工程项目的有谁不是想方设法争取国家投资项目呢？正当他要再仔细看一看时，听到了门外的脚步声，他和张为民都赶快做到了沙发上。

进来的还是尚总和贺总，尚总一边和他两人握手，一边说：“对不起，让你们久等了，刚才和贺总研究了一点事。”

张为民说：“哪里，我们比咱们定的时间早了一些，你们搞生意的都很忙了。”

双方坐下后，开始就签订协议进行商谈。

尚总拿出起草的初步方案给张为民和张志刚各一份，让他们看一看，有什么需要修改和增加的条款再进行协商。

张为民看到土地租赁费是原先初定的每亩一千元，租赁土地五千亩，签订合同一周内交付半年土地租金，剩余资金半年后全部交付，租赁期是五十年，蓝莓基地建设期间，有管委会负责帮助找附近农活比较熟练的农民工在基地干活，其他都是规范xìng合同文本中的比较共xìng的条款。

张为民对合同中土地租赁亩数和租金交付方式提出了异议，他希望商总能够租赁土地再大一些，最好都能租用，租金要一次xìng全部交齐。

尚总说：“张主任，我起初也是想全部租赁所有的地，可是今年我们联系的蓝莓苗子没有那么多，如果全部租赁，今年又种不上蓝莓，我们岂不是白白搭上租金吗？再就是租金问题，我希望张主任能够体谅我们一下，因为我们蓝莓基地开发初期，投资相当大，我们想集中资金加快建设，这也是你们希望看到的。因此，请张主任我们互相理解一下，算是对我们投资的支持帮助。”

张为民觉得保障项目洽谈成功是前提，应该先引进了这个项目再说，不要因为并不是关键的问题影响了协议的签订。他经过简单的考虑，爽快的答应了商总的要求。

张为民让张志刚谈谈有什么意见。张志刚其实是很仔细的看了协议书，但这个协议书中主要就是租赁土地，发展蓝莓基地的有关内容，至于老年乐园的事就是要求提供千亩建设用地，应该说就协议本身来看没有什么问题。他只是就协议中一些用词不太恰当的地方提出了一些看法，对方也很快接受了。于是，他表示没有什么别的意见了。

尚总说：“我们前期首先把蓝莓基地搞起来，老年乐园的事情我们正在筹划中，各方面的手续很复杂，这么大的工程要有一个相当长的时间做准备工作。我们在建设蓝莓基地的同时，齐头并进，同时进行，以便加快项目实施进度。如果没什么意见，我看我们就签订协议吧，协议以签，我们马上投工建设。”

张为民看了张志刚一眼，看到张志刚也没有表示什么，就爽快的说：“好，我们就签协议吧。”

双方很快就一式五份的签好了协议。

尚总看到今天协议这么顺利就签订了，非常高兴，他执意要留下张为民和张志刚吃饭以示庆祝，推辞不过，他两个也就接受了商总的好意宴请。