635.第635章 置换拆迁法 下（1/2）

杜展边在电脑上敲下这打算，边盯着电脑屏幕道：“骁哥，我们敲定一条就记录下来，这是体现公平的一条。”

“15米宽30米深，一个街道背靠背两户人家，22个街道刚好安置全村1188户村民！”

“新旧占地面积多还少补，在已出售土地款中体现出来。”

林智骁开心地道：“各户新建房屋的款项一样多，全部由已出售土地款中统一支付。”

“有老人的人家还得先预留三年的老人养老费。”

“居民区街道、植树种费用也得先行扣除，村里可能要预留10%的土地款作公益，剩下的土地款全部分配给村民！”

“所有的出售土地款的来源与分配去向都要公示出来，这体现了公开原则！杜展，你敲上！”

杜展边敲着边道：“至于已出售的土地属于哪个组的，再视具体情况具体来计算！”

“其他组占用一组多少土地，包括房屋、菜园子、街道、植树种带都要计算在内，应该由各组补偿给一组。”

“分别计算各组拆迁后空置出来的土地面积，分组计算归入各组的空置土地面积中去。”

“所有的事情都得摊上桌面公布给村民们，让村民们全盘了解置换拆迁的全部情况。”

林智骁脱口赞道：“太对了！这体现了公正的原则！”

杜展将初步定下来的玉屿村拆迁计划列成三条敲好，道：“骁哥，置换拆迁的土地使用权时限问题，似乎与现行的制定有冲突的地方。”

“新建的房屋土地使用权期限只有70年，而村民原有的房屋使用土地时限为无限。”

“这一条，似乎应该与县市两级政府沟通好。”

林智骁坚决地道：“村民新房屋的土地使用时限绝对要跟原有的一样，这才能让村民放心、安心与欢心。”

“玉屿村的执政为民，这一点应该得到充分的体现！”

“只有充分体现了这一点，玉屿村的农村拆迁工程，才可能成为全国的标杆，成为一面旗帜，才能更好地服务于玉屿村城镇化建设的进程！”

“杜展，村民房屋的土地使用时限问题，我们一定要解决。”

“明天你去写一个报告，我们抽时间到县城和省城去，将玉屿村的这个置换拆迁计划情况向县市两级党委和政府汇报，争取得到两级政府的支持！”

杜展侧眼望望电脑右下角的时间，道：“骁哥，时间还早，才八点。我将我们的计划整理好形成文件打印出来，你能不能叫来一些村民来讨论一下我们的计划，听听他们有什么意见和建议？”

林智骁答应一声，道：“我们先叫来幼儿园的所有老师和村两委的所有成员，一起先来讨论一下，兴许有许多我们骁哥俩没有想到的具体事情呢！我现在就打电话给方芳和幺叔！”

杜展开心地将整理好的玉屿村置换拆迁计划，输入打印三十份，“啪”的一声按下打印键。

待打印出第一张，杜展抓在手中高举在卧室里连续转了三圈，边转高声叫喊着：“我们的玉屿村置换拆迁计划啊，全国农村拆迁的旗帜、样榜与最佳版本！”

林智骁笑嘻嘻地望着又跳又转的杜展，开心地给方芳拨去手机，让她通知三分之二的老师立即来参加一个讨论会。

边拨着幺叔的手机，林智骁边对杜展道：“杜展，你先去泡一壶好茶，多烧些开水准备着！”

玉屿村置换拆迁计划临时性讨论会，延续到午夜才结束。