第六章 房子是个窝（2/2）

一听孟凡成这样说，施歧山和秦泗海脸上的惊讶马上变成欣喜。他们现在所住的家属区，虽说算不上太破旧，但也的确太cháo湿拥挤了。

孟凡成摇着吱吱作响的椅子，打量着房间。要不是徐福女人特有的会持家的本事，把这矮小的房间布置地井井有条，恐怕这里会是老鼠经常光顾的地方了。

“这是好事啊！以前徐福酒厂的小伙子找不到对象，原因就是这住房的问题。这里的房源有限，而厂子效益不好，不可能再弄出新房子。现在厂子效益上去了，也应该为他们多考虑一下了，这样小年轻谈恋爱，也不用只是踩马路了。”施歧山为这个消息雀跃着，没有了他以前沉稳的模样。

而徐福酒厂的财务秦泗海却没有他这么乐观，他清楚厂子的账务状况，现在是不可能负担起这么多职工的住房问题的。

这将近两个月的时间，酒厂的利润将近四百万，但还有两百万的东辛区的买厂子钱还没有归还。而且厂子又上了两条生产线，虽说是贷款拿下的，但将近几十万的利息，和一百七十万的款子还是要还的。在这样的情况下，厂子是不可能再拿出钱来为职工解决住房问题的。

“厂子中的闲置资金恐怕是不足。”秦泗海说着，虽然现在这个厂子和以前相比已经是富庶的多了，但要想在起步时做这样的手笔，恐怕还是有问题。

孟凡成也明白现在徐福啤酒厂还不可能有这么多的钱来为上百名的职工解决住房的问题，但这件事情他还是要做的。他希望自己的企业能是年轻而有实力的人梦想来到的地方，那样企业才能真的发展。要不然，留不住人才，徐福啤酒厂的前景也是很不乐观的。

“困难是有，但办法也是有的。”孟凡成晃着吱呀作响的椅子，仿佛很享受这种噪音。

没钱就没有办法，这是很实际的问题。施歧山虽然很希望完成这件事，但也不得不为这孔方兄而折腰。

施歧山和秦泗海接过孟凡成递过来的中华烟，不知道他又有什么好办法。难道还能像上次为了厂子原料的钱，再以为职工讨要工钱的名义向东辛区zhèng fǔ伸手不成。

“集资吧！每套房子两万，产权可以归职工，要是离开本厂的，厂子再赎回。”孟凡成点上烟说着。

“一期工程先建五十套，我们以现在职工的住宅区抵押，和东辛区zhèng fǔ先置换出一块土地用来建房。”孟凡成说出自己的初步试想。

两万元，在当时的徐福来说也不是小数目，但和一套房子的价格来比较，显然要少得多，而且现在徐福啤酒厂的职工工资是最高的，恐怕这五十套，要被争得头破血流了。

“那剩下的钱怎么办？”秦泗海为难地说着。

“不还有将近两百万的现金吗？先用上！我们怎么也不能以后让汤涛那样的人才，也住这样的平民窟吧！何况，没有梧桐树，怎么能引来金凤凰呢！”孟凡成知道解决住房问题，对以后吸引人才，有着至关重要的作用。

“那也成，以现在徐福啤酒的销量，每年的利润超过两千万是没有问题的，我们还愁还不起房债啊！”施歧山务实而又振奋地说着，为职工谋福利本来就是领导的分内事，既然有条件，为何不上呢。

孟凡成很欣赏施歧山为官的作风，想了一下又说：“先以厂子中的两百万，加上职工筹得的一百万为启动资金，按照每户是110——120平方的住宅面积规划，估计三百万能够完成一期的工程了。然后再把房屋抵押给银行，然后再上二期，以至于再上马后面的高级人才的别墅住宅。这样应该没有问题吧？”

秦泗海见孟凡成问自己，在心中盘算一下说：“只要银行那里解决了，应该没有问题。何况我们在未来的一年中，还将有大量的盈余，要是先不上大的项目，应该问题不大。”

孟凡成心想，以上一次打下的基础，量他匡浩远也不敢在建行阻碍自己再拿贷款。何况没有现在的人心思定，哪来的以后发展。