25刁钻为难......（2/2）

“大爷，这个您放心，开发商都是有质量保证的，屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏都保1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年，门窗翘裂、五金件损坏，还有卫生洁具1年，管道堵塞2个月，灯具、电器开关6个月，这些都会在《住宅质量保证书》里体现出来的。

“你们这房子是预制板的吧？”另一大爷问道。

“是预制板的。”洛月点点头。

“预制板的难免会渗水，如果出现质量问题，你们开发商会赔偿吗？”另一大爷说。

其余的众人听闻开始交头接耳，担心也是必要的，此时洛月心急如焚不知所措，只是一味地强调，公司会负责维修处理的，这时，萧闻天走了进来，“大家的担心我很能理解，都在情理之中，毕竟买套房子要花十多二十万，有人甚至拿来一辈子的积蓄，若不图个心安，房子买了，有问题找不到人，那可怎么办？”众人齐应，“对，就是这么个理。”

“各位请放心，我们东达地产是大品牌，证件齐全服务保障，交房时大家且仔细验房，如有此情况可根据购房合同退款或置换。”萧闻天举手示意，其中一男子说，“既然萧经理都这么说了，我们心里就踏实了。”

一周过去，楚哲成召集大家开了个小会，“开盘来这么久，销售情况如何？”楚哲成期待的看着大家，会议的气愤有些冷淡，片刻后，楚哲成继续说：“我听叶秘书说这段时间看房的人源源不断，想必成交量应该不错，是吧？萧经理，你来说说具体情况吧！”

萧闻天有些忐忑，吞吐缓慢，“近来看房的人是挺多的，可观望的人也不少，北海龙岛、中润御府的竞争已超东科水晶城，就连蜀信谊楠也不甘示弱，我们东达滨河园的压力显而易见，如果没有更好的营销策略，我们很难在同行中脱颖而出。”萧闻天摆摆头。

“多数还是在担心质量问题，如漏水、裂缝，这两年来，大多开发商出现的这些问题，导致购房者心理上的阴影，从而辗转徘徊举棋不定。”洛月开口应道。

“大多数人对期房的概念不是很明确，或多或少都有些担心，怕现房与设计描述的天差地远。”季择航一旁发言，其余众人各自看了看，说了一些无关紧要的事情。

“大家可有应对方案？”楚哲成期待的看着各位。

“蜀信谊楠已是现房，中润御府、北海龙岛也快竣工了，其他大大小小的楼盘基本上都是现房销售，只有东科水晶城和我们一样，才建好地基，所以在购房者的心里是不是有太多的顾虑？特别是对期房的顾虑。”洛月疑虑说。

“无论是现房还是期房，卖不出去就是销售的问题，我们东达地产在北上广一代已是名列前茅，入住锦城也快两年了，凭借着我们优于同行业的价格与品质，还有物业管理及后期保障服务，这样的成交率着实让人心寒。”楚哲成有些不爽。