第8章 珠三角的大计划（2/2）

其中那个商业中心的造价最高，因为这个商业中心，包括了住宅楼，五星级酒店，大型购物商场，大型影院等等综合设施。

在罗天的计划当中，他的这几个计划只要能够在97年之前拿到相应的地皮开发权就已经算是成功了。

而罗天给公司的几个主要负责的高管说了，只要他们能够谈下来，哪怕是花费一些代价都是没有问题的。

在罗天安排完羊城分公司的相关事宜之后，他就前往了自己的下一个目的地与羊城相邻的市级城市佛城。

而罗天在佛城待了差不多一个月之后，同样的成立了相应的分公司，以及制定了5个大型楼盘的投资计划，然后又来到了莞城。

来到莞城之后，因为熟知后世的莞城的特殊性，所以他直接在莞城的各个城镇分别制定总共为30个酒店和娱乐场所的投资计划，同时也计划了3个大型的综合性高档小区的投资计划。

……

1997年2月1日，罗天正式结束了他的这次内地之行。

“这几个月可是真够累的。”停下来的罗天，躺在飞机的桌椅上有些感叹道。

罗天这次的内地之行从96年的8月底开始，到现在97年的2月初，总共四个多月的时间，在这4个多月的时间里，罗天基本上已经跑遍了珠三角所有的地区，总共计划投资的项目多达150个。

这些项目当中除了少数十几个商业中心，以及酒店之外，其他绝大部分都是商业楼盘和别墅区。

而这些项目，如果全部都按照罗天的计划实施，那总投资金额将高达2000亿的规模。

不过现目前罗天的这些计划，只有不到10之一完成了和当地政府的洽谈并拿到了地皮。

而且还只是才刚刚拿到地皮而已，至于后续的开发，全部都还没有落实。

因为罗天可没有那么钱去让这些计划全部实施，他现在需要做的是，找银行贷款，以及组建找好销售团队，然后利用自己的规划图，去使劲的吹嘘，让广大的消费者来购买他的楼盘和商铺。

虽然这个计划实施起来有些难度，但是罗天根据后世的经验知道只要自己宣传吹嘘得当，还是会有很多人拿着钞票来买单的。

毕竟后世这种销售模式太普遍了，甚至有些地方疯狂的是，人家楼还没开始建，就已经卖光了。

虽然很多人都只是付了预付款，但对开发商来说，只要有了这些钱那么整个楼盘的开发项目也就能够启动了。

而罗天相信，有了自己提供的那些详细规划图做后盾，然后将广告和销售工作做好，自己这些楼盘未建先火，也未必没有可能发生。

而罗天通过系统设计的那些方案，可以说无论是实用性和美观性都是找不出什么大毛病，比起现在那些开发商开发的楼盘要领先好几个层次。

毕竟罗天用的设计方案可是领先了这个时代十几年的时间，现在很多开发商设计的楼盘，都还在迎合现目前的风格，而这些楼盘在未来十几年后都属于老式建筑了。

无论是实用性和美观性，都无法和罗天通过系统设计的这些方案相比。

……