第十五章 成立新公司（二）（2/2）

“南湖大厦？那不是给帆客时尚准备的吗，还是老大你决定把南湖大厦下面的楼层也出租了？”贾越道。

“我刚才说过了，帆客时尚、帆客房产管理和我的地产资源是三个独立的个体。帆客时尚要用南湖大厦，当然也需要给我租金。也就是说，帆客时尚将会是帆客房产管理的客户。你需要明白，未来你就是房产管理公司的老大，帆客时尚无法命令和牵制你。”孙帆有点严肃的道。

其实在昨晚，孙帆对于帆客房产管理公司还没有太多的规划，只是今天跟贾越吃饭，突发奇想，觉得这是一个非常可行的项目。毕竟按照孙帆的规划，未来他手上至少会有上万亿资产的地产，而这些资产的贷款利息都将通过房屋出租的租金来支付，这种模式在17年肯定是行不通的，但在07至10年肯定是没有太大问题的。那么问题来了，这么大的地产规模，想要出租可不是一个容易的事情。而帆客房产管理公司的成立，就可以为孙帆解决这个问题。并且孙帆突然想到了万达的轻资产战略，不就是为了最终把万达发展成一家像帆客房产管理公司这样的轻资产房产管理公司吗？那按照这样的逻辑来讲，成立帆客房产管理公司，不仅可以帮助孙帆解决租房的问题，而且通过孙帆的这些房产资源，他本身都有可能发展成为一家管理万亿资产的巨无霸房产管理公司，这将是孙帆投资房地产附带产生的一个巨大的盈利点。这个公司将和孙帆投资房产的计划相辅相成，相互促进。也就是说，未来帆客房产管理公司将会是一家轻资产的房产管理公司，就算到了2017年其前景依然广阔。而孙帆本人将手握具体的房产资源，这属于重资产，通过这些重资产，孙帆可以轻松的把帆客房产管理公司握在手里，就算以后帆客房产管理公司上市，也不会影响到孙帆在公司的绝对统治地位。

当贾越听到孙帆对于新公司的定位，他也忍不住兴奋起来，道：“嘿嘿，老大。我知道该怎么做了，我肯定定期去催租。”说着好像是想到了自己去安梦欣那边趾高气昂的催收场面，忍不住哈哈大笑了起来。

笑了一会儿，贾越看到孙帆满脸黑线的坐在那里，才有些尴尬的转移话题道：“老大，成立帆客房产管理公司，我们还能不能做除了你手下房产以外的地产管理项目，比如：物业、房屋中介或者其他非你个人名下的房屋设计和装修工作。”

贾越这一说倒是给孙帆提了个醒。对呀！房地产管理公司能做的工作好像确实不仅仅是管理自己名下的房产，它好像确实还能做其它的房产业务，这点到确实是自己疏忽了。想了想孙帆道：“帆客房产管理公司除了管理我名下的这些产业，其它如你刚刚说的这些项目也可以做，这些任凭你自由发挥。也许打开了帆客房产管理公司的名气，对于我个人的这些房产管理也有好处。但我有个要求，公司未来的一切资源，要以我的房产为优先。”

“老大，有你这句话就行了，有你这些资源我一定把公司做好，你就瞧好了吧！”说着贾越把自己的胸膛拍得梆梆作响。

当孙帆和贾越说完新公司成立的事情，午饭也差不多吃好了。