第二十三章 第一次高潮（一）（1/2）

王致鸣这段时间对土着的拜访成绩斐然。

所有的阿拉斯加土着首领在王致鸣组织他们搭乘飞艇，参观了诺姆堡、安克雷奇、斯卡圭、洛杉矶后，都开始组织青壮年加入詹天佑的筑路大军，也组织自己的部分青壮年加入刚叔的国民警卫队，成为一个阿拉斯加军人。黑水派到阿拉斯加的人全体加入国民警卫队，成为最基本的武装力量的主力。王致鸣也向这些土着首领发出邀请，将族群的居住区域向规划的城镇附近靠拢，便于以后的货物流通，也便于土着尽快融入社会。

阿拉斯加的布局完成后，王致鸣主持了“安克雷奇医药集团”制药厂开工仪式，搭乘“鹰”号返回洛杉矶。

税务官会议后一个月，道森的金矿采矿权开始拍卖，除第一次在白马市拍卖了二十个矿点后，以后每周四十个矿点都在斯卡圭分四次拍卖，星期二、四、六、星期天，每次拍卖十个，全部矿点资料都提前一周在斯卡圭镇政府公告栏和“阿拉斯加淘金报”上公布，“淘金报”已经在洛杉矶和纽约设立了印刷点。

一共六百多个矿点，需要三个多月的时间才能拍卖完，但是现在才二个多月的时间，斯卡圭已经云集了三十多万人，道森也陆续到达了十几万人，道森的房屋也采取拍卖的方式分别在道森、斯卡圭销售，每天两地拍卖十套百平米住宅、五套一百五十平米住宅、六套商业用房。

一套百平米的住宅，平均成交价达到七百美元以上，一百五十平米的成交价超过九百五十美元，一套底层铺面五十平米、二层结构的商业用房，平均成交价突破一千二百美元，百平米的突破二千美元，一座三百平米三层旅馆、带一个四百平米小院的旅店，其拍卖价接近一万美元。

现在整个道森只有四个小型旅店，四个中型旅馆，还有六个最大的旅店没有拍卖，王致鸣让道森的公司负责人把最大的那家以公司的名义用来经营道森最豪华的旅店，也是公司的业务酒店。其余的五个在美国纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎、柏林、斯德哥尔摩当地主要报纸上公告拍卖时间、起拍价，同时也采用胶印机印刷制作了一份精美的“销售指南”，其中每套大型旅馆都印刷上地理位置图，八张不同角度和空中俯拍的“彩色”照片，一份结构示意图，在以上城市的集团办事处向有投资意向的商人免费提供，一个月后在道森组织专场拍卖会拍卖。

投资指南上彩色照片是采用分色、染色、转印法印刷出来的，属于直接彩色显影胶片和相纸出现前的一种“彩色照片”技术，在后世历史上初期的彩色电影制片中，也用于拷贝印制，这是一种过渡技术。彩色胶印的原理也相同，只是不再使用“明胶”做浮雕底板转印，而是采用锌板、三色、套色转印，最后再印刷文字。

王致鸣是打算把第一次“全彩色”实物照片带来的视觉冲击的效果最大化，为他的“彩色胶印成套设备”打一次广告，“销售指南”封底就是他的彩印机广告。

道森市区第一期规划已经完成和还在继续建造的房屋计有：八千套一百平米住房、二千套一百五十平米住房，三百套五十平米商店、一百套一百平米商店。还有几个中小型、大型旅馆也在建设、装修之中。

按照目前的平均价计算，除旅馆外，全部卖完后，道森公司可以收入八百多万美元，除去材料、人工、运输成本和税金一共有四百二十多万，公司全部利润近四百万，这四百万扣除发电厂、水厂、供电系统、供水系统、道路建设、市政设施建设和购置费用后，还余下一百万。这笔钱王致鸣打算作为市政府、议会的日常运作资金，留给政府和议会。王致鸣等于是空手建成了一个小型城市，还给城市留下了日常运作资金。至于那五套大型旅店的拍卖资金，王致鸣是准备用来修建道森至费城、斯卡圭和白马市的公路和水路码头的准备金，必须给道森、白马市、斯卡圭找到一个持续发展的模式，否则，几年后金矿采完、人就走光了，还怎么谈发展？

至于道森公司从哪里来赚钱，王致鸣一点不担心。

第一期住房按照人平居住面积十平米计算，可以容纳十二万多人，第二期规划住房全部是砖混水泥建筑，四千幢一百八十平方米的三层别墅型花园、地下室、车库楼房，单价二十美元一平方米，每幢售价三千六百美元，一千幢三百平米的三层别墅型花园、地下室、温室花园、双车位车库楼房，单价三十八美元一平方米，每幢售价一万一千四百美元。

两种规格分别以人平二十、二十五平米计算，可以容纳四万八千人。这种规格是为那些发了财的淘金者准备的，只要他买了这种别墅，他就基本上是在此定居下来。以一个房主就是一个小型企业，平均雇佣四至六个雇员计算，五千个房主大致会雇佣二万至三万雇员，只要其中有百分之二十的房主是二十人规模以上的企业，就要多增加一万六的雇员，再有百分之五的房主是百人以上规模的企业，就要增加二万四千的雇员，最终这五千个房主就有可能拥有雇员六万人，以每个雇员家庭人口四人计算（夫妻两人、两个子女）家庭人口，就会有二十四万的雇员及家属人口，加上房主人口四万八千，城市人口就可能达到将近三十万。这在十九世纪的阿拉斯加、育空河地区，就已经算得上是一个超级大型城市了。

对王致鸣来说，他不缺钱、不缺技术，也不太缺资源，他就缺人，缺劳动力，缺高素质的劳动力，只要有人，还有一部分想发财的人、一部分想过好日子的人，他就可以满足这些人的这些小小的要求，让他发财、让他过上好日子。