92、看房（1/2）

92、看房

将志愿表交上去之后，就是等录取通知书了，由于王秀梅报的是fd大学，而校长楼仁贵已经有预先知会录取部门，所以很快录取通知书就下来了。而王秀梅让仲秋宁帮忙找的房子也有了结果，于是王秀梅决定去看房。

告别父母后，带着堂妹王秀玉这个小拖油瓶，出发赶往上海。到机场的时候，是仲秋宁过来接的，由于还早，三人决定先去看房。

“表哥，你说的地方在哪里？”王秀梅与王秀玉坐在后座，看着窗外一驰而过的景色问。

“在前面一点，你真会选时间，今年刚好两校合并，所以你们的学校在新址，房子比较好买。”仲秋宁本来以为这个时候的房子不好买，没想到由于两校合并到新校，所以房子倒还有挑远的空间，再加上王秀梅的录取通知书是提前发放的，所以这个时候还是没有什么人来看房的。快到的时候，仲秋宁打了中介公司的电话，很快的就有人在路口接三人了。

“你好，仲先生，我是小吴，这里的房子在三楼，有电梯、有楼梯，一层两户，楼下有电子门系统、有保安、一套是117平方，我们先上去看看。”自称小吴的中介公司员工带着三人坐上电梯到了三楼。

“你们看，这是三房两厅，带个阳台，有独立卫生间，厨房、而且房子朝向南，冬暖夏凉，采光很好。”小吴打开房门后，对着王秀梅等人介绍。

“而且这套房子是房主急着出国，所以里面的家具、电器都含在房款里，人只要直接入住就行。”小吴说到这里的时候，王秀梅特意看了看房子，确实不错。家具客厅就有一套皮沙发，看过去还蛮新的，而一个房间里有一张双人床，还有衣柜什么的，另一间则是空置的，还有一间是书房的格局，倒也合适。厨房有冰箱、整体的厨柜、餐桌，再看阳台，有一台洗衣机、阳台上还摆了不少的花，整个房子看过去很不错。王秀梅一看就喜欢上了这套房子。

“吴小姐，我想问一下这套房子需要多少钱？”王秀梅估算了一下，以现在的房价，如果在50-60万之内就可以接受。

“这位是王小姐吧，这套房子房主购入不到两年，房龄短而且是精装修，你看这家具、电器都是很好的，房主这边的意思是53万元，过户的税费你们自己承担。”小吴特意将房子的优点说了一遍。

“嗯，这我知道，但是你看看，就因为原来有主的，所以我想改变装修风格我还得再重新花钱、而且这房子在三楼，离楼下店面比较近，而这里又是商业街，相对的比较吵，而我是学生，吵闹的日子确实是不好过。”王秀梅看了看周边，这个小区虽然是封闭式的，但是设计的时候确实是将楼下定位为店面来处理的，所以一楼二楼会比较吵。而且谁都知道买方想少花钱，而卖方都想多卖钱，所以只能挑自己认为的缺点说。

“呃，话是这么说，不过九月是新开学的时候，到时候可不容易买到这房子。”小吴也不怯场，毕竟见过很多买房人都是这么挑剔的。

“小姐，买房不是什么小事，再说如果我们付全款跟你卖给别人用贷款的一样吗？要不你问一下房主，看他的合理价位是多少。”仲秋宁不耐烦这事，想直接跟房主谈。

“那我问一下。”小吴看了看眼前的三人，男的满眼的不耐烦，女的一个在四处看看，一个一脸淡然的样子，于是拨通了房主的电话，与房主一通交涉后，挂掉电话。

“三位，我问过房主了，最低价格是50万远，不含税，如果不要的话，我再带你去看下一家。”小吴说的时候很忐忑，如果这单成了就有不错的提成，但是如果不成，那也只能遗憾的看下一家。

“表哥，你觉得如何？”王秀梅将仲秋宁拉到一边去问。

“这个价格在现有的沪市算合理的，如果你觉得不划算我们就看另一家。”仲秋宁由于王秀梅的拜托，特地问过几个楼盘，有些远了点，也有找过两三家中介公司，但是由于王秀梅要求最好离学校近点，所以才第一个挑中这家，价格方面倒也合理。

“那就行，我们去订下。”王秀梅问仲秋宁主要是确认一下，想来表哥也不会亏待自己。而且这房子是合自己意的。

“吴小姐，我想问一下这房子的物业费是多少，一个月的水电费是多少，是物业收还是直接银行扣款？”既然决定订下来，王秀梅就开始询问一些比较细节的东西。

“王小姐真内行，这个物业费、水电费都是物业公司每个月15日的时候来收的，大概是100元左右的物业费，至于水电费的话，是根据你用多少这样来算的。”小吴现在看起来很开心，客人问到这个份上应该是没问题了。

“对了吴小姐，没有车库吗？”突然王秀梅问了一句，一般情况下这种小区应该有车库的。

“咦，王小姐车库也愿意买吗？那太好了，我还担心王小姐不要的话，那车库不好处理的。房主是有一个车库，20平方，要价6万。”吴小姐高兴的说。