第八十四章 邂逅（一）（2/2）

“还是李芹心肠好，知道有好东西不独占。行，各样都买些，让老板送到宾馆。”永梁说道。

永梁和琳蕾各样挑了一些，付了钱，说了宾馆地址，让水果摊老板送去，三人就搭车来到海边。

水晶的海是那样的蓝，那样的清澈，那样的纯粹，真是美不胜收，让人心醉神迷。

永梁三人在海边遇到一个烧烤摊，买了几串羊肉串三听啤酒，坐到海边的茶座上，边吃边欣赏着迷人的景色。

“永梁，这里的景色太美了！为什么你不让在这里买房？”琳蕾问道。

“你不懂！水晶的房地产就是一个大肥皂泡，这个肥皂泡被人为地越吹越大，它会在今年的某一天，嘭地一声破了！到时候，就会有无数的房地产商卷款而逃！”永梁答道。

“咦，这位先生，何出此言哪？”永梁没注意到旁边站着一人，正在对着海面极目远眺。听到永梁的话，那人惊奇地转过脸来，看着永梁问道。

永梁见那人也戴着一副墨镜，看不出真实面目，就随口答道：“这位先生可知道水晶有多少房地产商？开发了多少土地？水晶人均居住面积是多少？”

“哦？这位先生，能否认识一下？鄙人王巍屹。”那人说着掏出一张名片，永梁接过来一看，上写“水晶巍屹房地产开发公司董事长、总经理王巍屹”。

王巍屹？永梁暗惊，这不是前世全国有名的房地产巨头吗？他不是在京城发展吗？怎么到了水晶？

“王董你好，巧了，本人也姓王，叫王永梁。”永梁站起来，和王巍屹握了下手。

“王先生你好，刚才听你发表高见，本人甚感兴趣，不知能否详细见告？”王巍屹不愧是成功商人，嗅觉非常灵敏，从永梁的一句话中，嗅到了危机，所以他锲而不舍地追问道。

对于这个未来的房地产巨子，永梁当然有结交的兴趣。他让琳蕾去旁边茶座就坐，对王巍屹说道：“王董，请坐。”

王永梁有心折服王巍屹，待他坐定，就根据前世记忆，侃侃而谈：“王董，去年水晶的地价是多少？十几万一亩吧？今天地价是多少？六百多万吧？一年的时间涨幅如此之大，为什么？是不是人为地在炒？政府批的建设用地是800万平方米，现在在建的有多少？连20%都不到吧？这800万玉方米，水晶人均50多，而京城人均居住面积才7平方米。”

“可是，人口在不断涌入啊？”王巍屹并不服气。

“王董，作商业预期是在现实的基础上，不能以预期的目标为基础。现在的房地产商根本不去建房，而是倒卖土地，倒卖一次加一次码，就像击鼓传花，你传我我传你，等到鼓声一停，花落谁家，谁就是最后的倒霉者。”永梁说道。

“那，王先生，以你的预期，这个泡沫会在今年破裂？”

“是的。不会超过七月份。”

“说得如此笃定？王先生，说实在的，我不信。”王巍屹说道。

“那这样，王董，咱们打个赌怎么样？”永梁心想，你要敢跟我赌，不怕你不入我觳中！